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T3 Biarritz

Appartement avec jardin intimiste

Prix en baisse

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 55m²

Appartement - 3 pièces - 54,86 m² - Biarritz

Centre ville - Luminosité - Grand extérieur

Nous avons le plaisir de vous présenter "Iban", un appartement de type 3 à la fois raffiné et élégant, où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Idéalement situé entre les prestigieux quartiers impérial et Saint-Charles, cet appartement vous promet un mode de vie privilégié "tout à pied". Vous serez à seulement 350 mètres de la Grande Plage, un lieu emblématique de Biarritz, et à 200 mètres de la plage du Miramar, un havre de paix au bord de l'océan.

"Iban" se distingue non seulement par son emplacement de choix, mais aussi par ses prestations de qualité et sa décoration soigneuse, alliant modernité et charme intemporel.

L'appartement dispose de deux terrasses, dont l'une est couverte, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Un jardin privatif complète ce bien rare, offrant un espace de détente et de convivialité au milieu d'un espace végétalisé, propice aux moments de repos ou de réception.

Ce lieu unique, véritable oasis au cœur de Biarritz, n'attend que vous pour devenir votre nouvelle adresse de prestige.

En résumé :
🏡 Appartement plain pied
🌞 Terrasse de 50m2 et jardin
🛏️ 2 chambres + chambre d'enfant
🛁 1 salles d'eau et 1 WC
🏖 Grande Plage et Miramar à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

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Informations sur ce bien à Biarritz

Général

  • Réf. : VA- IBAN - 2540
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Haut de Gamme

Localisation

  • Ville : Biarritz
  • Code postal : 64200
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 540 000 €
  • Prix honoraires exclus : 525 000 €
  • Honoraires : 2,86% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 197 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 55 m²
  • Surface Carrez : 54,86 m²
  • Surface habitable : 55 m²
  • Nb. d'étages : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 9
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    788€

  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • non

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/322/2023/09/08/69/450/450/graphe/habitation/0/55/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/322/2023/09/08/69/450/450/graphe/habitation/0/55/white.png

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