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Idéalement situé entre océan Atlantique et forêts verdoyantes, Anglet est un véritable joyau de nature au cœur du Pays basque. Son état d’esprit, son art de vivre et son ambiance chaleureuse séduisent aussi bien les touristes que les locaux.
Cette commune côtière qui s’est récemment vue attribuer le surnom de « petite Californie » s’affirme aujourd’hui comme une ville nature, sportive et dynamique.
Que l'on s’intéresse à la gastronomie, à la nature ou bien aux sports de plein air, Anglet offre un cadre de vie privilégié à tous ses habitants..jpg)
Célèbre pour ses grands espaces et ses paysages contrastés, Anglet est prisée des amoureux de nature et de sports en plein air.
Les plages d’Anglet s’étendent sur 4,5 km le long de la côte Atlantique. De la petite chambre d’Amour à la Madrague, Anglet ne compte pas moins de 11 plages de sable fin. Le long du littoral les activités ne manquent pas. Vous y trouverez un large éventail d’infrastructures : écoles de surf, bars-restaurants, terrains de beach volley, thalassothérapie, etc.
Comment parler d’Anglet sans mentionner sa célèbre forêt de Chiberta ? Considérée comme le poumon vert de la ville, elle offre des sentiers pittoresques pour des balades à pied ou à vélo. Cette forêt dunaire de près de 220 ha est un véritable havre de paix peuplé de pins maritimes, de chênes lièges, de genêts et mimosas.
Anglet, une ville dynamique et chaleureuse De son nom basque « Angelu », Anglet est largement imprégnée par la culture locale.
Chaque coin de rue offre l’opportunité de goûter à l’art de vivre basque, au travers de sa convivialité, sa gastronomie de qualité et ses traditions bien ancrées. La « petite Californie » séduit les bons-vivants et épicuriens par un large choix d'adresses gourmandes et de belles tables.
Les amateurs de sports en plein air trouveront naturellement leur bonheur à Anglet. La ville est particulièrement réputée pour sa vie sportive dynamique. Entre spots de surf, parcours de golf, terrains de rugby, pistes cyclables, … les aménagements sportifs ne manquent pas. L’énergie de la ville est contagieuse et invite chacun de ses habitants à adopter un mode de vie actif et sain.
Ne vous fiez pas aux apparences. Malgré sa taille modeste, la commune d’Anglet affiche un agenda culturel qui n’a rien à envier aux grandes villes voisines. Concerts, musées, expos, fêtes traditionnelles, … la commune vibre au rythme des événements tout au long de l’année.
Très facile d'accès, en voiture, en train avec les gares de Bayonne et de Biarritz ou en avion grâce à l'Aéroport Biarritz Pays Basque présent sur la commune, la ville d’Anglet offre une grande mobilité à ses habitants.
Avec une superficie de près de 27 km², Anglet est l’une des communes les plus étendue de France. Du fait de cette structure urbaine atypique, elle n’a pas de véritable centre-ville et se compose de plusieurs quartiers dotés d’une identité et d’un style de vie qui leur sont propres. Que vous soyez attiré par la proximité des plages, les quartiers paisibles entourés de verdure ou l'effervescence de la ville, Anglet offre un large éventail de possibilités.
Idéalement situé entre l’océan, le golf et la forêt, le quartier de Chiberta est le plus coté d’Anglet. C’est un quartier résidentiel arboré où il fait bon vivre. Ses nombreuses villas de prestige et d’architectes font de lui le quartier chic d’Anglet, avec des prix immobiliers supérieurs à la moyenne de la commune.
Organisé autour de la place du Général Leclerc, le quartier des 5 Cantons est une véritable ville dans la ville. En partie piéton, c’est un quartier urbain et convivial avec de nombreux commerces et commodités. La demande locative y est très élevée compte tenu de sa proximité avec les plages et le centre-ville de Biarritz.
Le quartier Saint Jean/Quintaou est le cœur historique d’Anglet. Il s’impose aujourd’hui comme le centre administratif et culturel de la ville. Deux jours par semaine, le quartier accueille le célèbre marché de Quintaou, lieu de rencontres où se côtoient toutes les générations dans une ambiance joyeuse et conviviale. C’est un quartier très vivant et animé, apprécié de ses habitants.
Situé entre le centre-ville d’Anglet et la forêt de Chiberta, l’Aritxague incarne l’équilibre entre vie urbaine et nature. C’est un quartier résidentiel où l’on trouve aussi bien des maisons familiales que des appartements modernes. Plébiscité par les familles, le quartier de l’Aritxague offre de nombreux espaces verts et équipements sportifs.
Dotée d’un parc immobilier de qualité et dynamisée par un fort développement ces dernières années, Anglet est l’une des adresses les plus prisées du Pays basque. Le marché immobilier d’Anglet, largement influencé par son cadre de vie privilégié et son intérêt touristique, affiche des prix bien supérieurs de la moyenne départementale des Pyrénées-Atlantiques.
Si vous souhaitez investir et construire un projet de vie paisible et confortable, Anglet est un choix idéal. Cette commune côtière offre bien plus qu’un simple lieu de résidence à ses acquéreurs, c’est une véritable expérience de vie qui s’offre à vous.
La ville bénéficie d’une grande diversité architecturale : selon vos goûts vous trouverez aussi bien des appartements anciens de charme, des appartements plus modernes au style contemporain, ou bien de belles villas récentes ou à rénover.
En moyenne, le prix du mètre carré à Anglet est de 6 624 €/m² tous bien confondus. Il est 6 089 €/m² pour un appartement et 7 160 € pour une maison. Bien entendu, le prix varie en fonction du quartier et des caractéristiques du logement. On peut facilement atteindre les 10 000 € / m² pour un bien de prestige dans un quartier convoité.
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Pour celles et ceux qui se penchent vers un projet de location, Anglet est aussi une destination de choix. Bien qu’une grande partie du parc locatif soit aujourd’hui alloué à la location touristique, vous trouverez également de nombreuses offres de location résidentielle.
Le cadre de vie privilégié de la ville influence grandement les prix des loyers. Le prix moyen du m² à la location est de 15 €, 14,5 € pour un appartement et 17,4 € pour une maison.
> A lire : Préparer sa location à Anglet
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Sources : Anglet tourisme, Guide du pays basque , se loger, En pays basque
