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T3 Anglet

Attique T3 centre ville d'Anglet

Coup de coeur

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 60m²

Appartement - 3 pièces - 60 m² - Anglet

centralité et commodités - calme et vue dégagée - finitions et équipements

ANGLET Quintaou - Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, en Exclusivité, MATTEO cet appartement T3, au sein d'une copropriété soignée et remarquée composée autour d'un espace végétal. Cette résidence profite d'un accès par une rue discrète, et des transports en commun à proximité immédiate notamment le trambus. Une fois avoir passé le portail, une partie de l'espace paysager, et des portes sécurisées, MATTEO se situe en bout de bâtiment au dernier étage.

D’une surface habitable de 60,01m2 et composée de 3 pièces dont deux chambres à l'opposé l'une de l'autre, sa composition lui permet de profiter d'un grand séjour cuisine ouvert sur une terrasse de 12,5m2. Très lumineux, on notera les finitions de qualité de l'appartement. Logement riche en rangements, sa surface est parfaitement optimisée et dernier confort grâce à sa climatisation. Une salle d'eau, un WC indépendant finisse de compléter cet appartement. Un parking sous sol boxé.

🏡 Appartement en attique
📐 60,01m2 habitables +12,59m2 terrasse sud ouest avec store banne
🛏️ 2 chambres avec porte fenêtre, et placards aménagés
🛁 1 salles d'eau
🚻 1 WC
🚘 Parking sous sol boxé
🏗️ Année de construction 2020

Points forts :
isolation, résidence répondant aux normes RT2012
performance énergétique de classe « B »
cuisine aménagée et équipée sur mesure
volets roulants électriques
climatisation

Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous

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Informations sur ce bien à Anglet

Général

  • Réf. : VA-2528-MATTEO
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Neuf

Localisation

  • Ville : Anglet
  • Code postal : 64600
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 425 000 €
  • Prix honoraires exclus : 415 000 €
  • Honoraires : 2,41% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 179 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 60,01 m²
  • Surface Carrez : 60 m²
  • Surface habitable : 60,01 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 155

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/78/2021/01/18/18/450/450/graphe/habitation/0/60.01/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/78/2021/01/18/18/450/450/graphe/habitation/0/60.01/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Environnement : calme et urbain

Quartier : quintaou

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Centre commercial, Plages

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