T4 - 4 pièces - 88 m²

ANGLET saint Jean - Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, FIGARI cet appartement T4, au sein d'une copropriété neuve livrée en octobre 2023 édifiée au coeur d'un ilôt, en recul de la rue. Cette résidence profite d'un accès par un premier bâtiment sur rue, et des transports en commun à proximité immédiate notamment le trambus et des pistes cyclables. Une fois passé sous le premier bâtiment, on accède au deuxième et au dernier étage par l'ascenseur.
D’une surface habitable de 88,7m2 et composée de 4 pièces : Une entrée au premier niveau dessert un espace de vie salon/cuisine avec une vaste cuisine aménagée, et un salon composé avec des meubles sur mesure raccord avec la cuisine. Le séjour ouvre sur une première terrasse exxposée EST d'environ 14m2. Une suite parentale avec une belle chambre dressing de 15,25m2, une salle d'eau avec un espace buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, chaque chambre profite d'une terrasse soit EST soit OUEST, de placards et se partagent une salle d'eau avec WC.
Livrée en octobre 2023, les finitions sont de très bon goût et bien réalisées. Un parking sous sol.

🏡 Appartement en attique, duplex
📐 88,7m2 habitables
🛏️ 2 chambres avec accès terrasses et placards, 1 suite parentale
🛁 2 salles d'eau
🚻 2 WC
🖥️ 1 espace buanderie
📐 3 terrasse de 13,6 m2, 9,35m2 et 12,05m2
🚘 Parking sous sol
🏗️ Année de construction 2023

Points forts :
isolation, résidence répondant aux normes RT2012
performance énergétique de classe « B»
cuisine et meubles du salon sur mesure
les espaces sont vastes
volets roulants électriques


Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous