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Réf : VA-AREA-2163

T2 - 2 pièces - 44 m²

40440 - Ondres

Bien vendu
1 chambre 1 salle de bain 44m² 1 parking
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Description

ONDRES- A seulement 5 min en voiture des plages landaises et un accès direct sur la piste cyclable, ce charmant 2 pièces de 44m² saura vous séduire par son emplacement. Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et intimiste, cet appartement garantit une vie agréable proche des commerces et des commodités d'une ville en plein essor.
Il dispose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une terrasse exposée Sud. Sa belle chambre de 13 m² avec placard ainsi que sa salle de bain apportent au logement tout le confort nécessaire.
Vendu loué, il est idéal pour un investissement locatif rentable.
Un emplacement de parking extérieur vient compléter ce bien.
Classe énergétique : D
Emissions GES : A
Copropriété de 155 lots. Pas de procédures en cours
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 636 €
Prix 175 000 € honoraires inclus
Prix 164 319 € honoraires exclus
Honoraires de 6.5% TTC à la charge acquéreur

Équipements et confort

  • 44.43 m² Surface carrez
  • 18.91 m² Surface sejour
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Terrasse
  • Est Orientation
  • Excellent Etat exterieur
  • Collectif Chauffage collectif
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • Excellent Etat interieur
  • 2 Nombre d' étages
  • 2010 Annee construction
  • Excellent Etat general
  • Oui Ascenseur
  • Oui Interphone

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Classe énergétique
D
154 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

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Localisation et points d'intérêts