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Réf : VA-ESQUIRO-2575

T2 - 2 pièces - 31 m²

40510 - Seignosse

195 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
1 chambre 1 salle de bain 31m² 1 parking
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Description

A quelques pas des dunes de sable, avec un accès direct aux plages, nous vous proposons de découvrir cette copropriété idéalement située.
Au deuxième étage, cet agréable T2 profite d'un cadre de vie privilégié.
Son séjour de près de 20m2 s'ouvre sur une jolie terrasse couverte dotée d'une vue sur les pins et sans vis-à-vis.
Vous apprécierez la quiétude qu'offre cet appartement ainsi que ses volumes qui lui permettent divers aménagements.
Le ravalement ainsi que la réfection de la toiture ont été réalisés en 2024, aucun travaux ne sont donc à prévoir.
L'appartement est vendu avec une place de parking nominative et une cave.
Cette résidence se situe proche des commodités de Seignosse le Penon, des pistes cyclables, du golf et à quelques minutes à vélo du lac d'hossegor.

Équipements et confort

  • 31 m² Surface carrez
  • 18.88 m² Surface sejour
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Terrasse
  • Est Orientation
  • Très bon Etat exterieur
  • Collectif Chauffage collectif
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • 2 Etage
  • 4 Nombre d' étages
  • 1978 Annee construction
  • Bon Etat general
  • Oui Interphone

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 29/07/2024
Classe énergétique
C
157 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 184 000 €

Honoraires : 11 000 €


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


Coordonnées

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

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