Que faire en fin de période de défiscalisation ?

Lorsque la période de défiscalisation d'un investissement locatif touche à sa fin, de nombreuses agences non spécialisées dans la revente d'investissements sollicitent les investisseurs. Elles offrent leurs services de transaction sans se soucier de savoir si c'est le bon moment pour revendre. 

Notre agence spécialisée dans l'immobilier neuf connaît parfaitement le profil de ses clients investisseurs et peut vous accompagner dans votre projet, quel qu'il soit. 

Les différentes options à envisager 

Si vous êtes en période de fin de défiscalisation, voici les solutions qui s’offrent à vous : 

1. Renouveler l'engagement de location 

Si vous ne vous êtes pas engagé pour la durée maximale, il est possible de renouveler votre engagement, en fonction du dispositif fiscal et de la date de lancement, afin de continuer à bénéficier de réductions d'impôt.  

2. Meubler pour optimiser sa rentabilité 

La location meublée consiste à louer un bien immobilier en y incluant des meubles et des équipements, ce qui permet de proposer un bien déjà équipé et prêt à être habité. En transformant votre investissement locatif en location meublée, vous pouvez rendre le bien plus attractif pour les locataires, augmenter sa rentabilité et bénéficier d'avantages fiscaux spécifiques à la location meublée. 

3. Améliorer le bien / réaliser des travaux 

L'embellissement d'un bien immobilier lui donne un coup de neuf et le met en valeur. 

Cela permet de maximiser les chances de le vendre ou de le louer rapidement en créant un environnement harmonieux et fonctionnel, tout en minimisant les coûts d'aménagement. 

4. Vendre pour investir dans d'autres projets 

La fin de la période de défiscalisation est également le bon moment pour repartir à zéro sur un nouveau projet. Que ce soit un changement de commune plus attrayante ou moins coûteuse, ou un changement de taille, tout est envisageable en fonction de vos envies et du potentiel d'un nouvel investissement sous le régime fiscal. 

5. Vendre pour récupérer son capital et obtenir des liquidités 

Parfois, les projets et les situations personnelles évoluent. Les fonds investis à une certaine période peuvent s'avérer utiles pour concrétiser des projets personnels ou des améliorations dans votre résidence principale. Dans ce cas, le meilleur choix dépendra de votre situation personnelle d'investisseur et de votre projet de vie. 

Quelle que soit votre situation ou vos projets, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec nos conseillers spécialisés en investissement pour évaluer votre situation.