Nous confier la gestion locative de votre bien
Créé suite aux demandes de nos clients investisseurs et composé d’une équipe experte, ce service répond à vos attentes en assurant un lien permanent entre le propriétaire et le locataire.
Malgré tous les avantages, louer son bien peut s’avérer compliqué pour les propriétaires. Notre service Gestion-Location vous accompagne à chaque instant pour vous libérer des contraintes de la gestion.
La sérénité de la gestion
La mise location de son bien représente souvent une étape fastidieuse pour les propriétaires. Les questions sur l’entretien de son bien, sur le versement des loyers ou sur le choix d’un locataire sont des questions qui reviennent régulièrement.
Un grand nombre de propriétaires bailleurs réalise un investissement locatif pour s’assurer un revenu complémentaire, préparer sa retraite ou se constituer un capital pour préparer l’avenir de sa famille. C’est donc pour lui bien plus qu’un simple investissement dans la pierre. Au Cabinet de Lesseps, 95 % de nos clients investisseurs sont dans ce cas de figure, c’est pourquoi nous comprenons leurs attentes et mettons tout en œuvre pour les rassurer et leur assurer la meilleure gestion possible.
LA GLI À prix coûtant
La Garantie Loyers Impayés peut être contraignante lors du choix du locataire mais vous assure le bon versement de vos loyers. Si vous êtes propriétaire et que vous souscrivez une GLI, les dossiers du candidat locataire sont étudiés afin que vous soyez couverts en cas de non règlement. Ainsi vous n’aurez rien à votre charge en cas de défaut de paiement.
Avec une Garantie Loyers Impayés, en cas de défaut de paiement, le versement de votre loyer reste régulier.
Le gain de temps
Louer son logement peut s’avérer chronophage. Dans le cas d’un investissement locatif, mettre son logement en location est rarement une activité à temps plein et pour le propriétaire, jongler entre son emploi du temps professionnel et personnel n’est pas toujours facile. Entre la publicité, les visites, l’étude des dossiers des candidats et la rédaction des baux, le propriétaire est souvent dépassé par le temps consacré.
Pour soulager le propriétaire, notre équipe intervient à toutes les étapes et assure la gestion technique, comptable et juridique de la location.
Des frais de gestion déductibles de vos revenus fonciers
Lorsque vous faites appel à un professionnel pour gérer votre bien immobilier, sachez que vous avez la possibilité de déduire de votre revenu foncier ces frais de gestion :
- les rémunérations, honoraires, commissions versés à des tiers pour la gestion de vos biens loués. Principalement, il s'agit des rémunérations des administrateurs de biens auxquels vous avez recours si vous n'administrez pas vous-même vos locations et des sommes versées à la personne en charge de la tenue de la comptabilité de vos biens,
- des commissions versées à une agence de location pour la recherche d'un locataire et la rédaction des contrats de location.
Cette liste est non exhaustive et nous vous invitons à vous rapprocher de votre gestionnaire pour plus de détails.
Pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur la déclaration de vos revenus fonciers, n'hésitez pas à contacter notre service gestion.
Pourquoi confier son bien en gestion dans notre cabinet ?
Confier votre bien au cabinet de Lesseps, c’est vous décharger de toute responsabilité pour profiter d’une gestion de qualité et d’un loyer régulier. Notre équipe expérimentée (plus de 25 ans d'expérience) vous représente pendant toute la durée de la location de votre bien.
Nous sommes soucieux de vous tenir informé de chaque événement, de chaque action afférant à votre logement, même si nous gardons la main sur les démarches.
Notre objectif étant de garder une proximité avec nos clients, nous avons organisé notre service dans le but de vous permettre de connaître votre interlocuteur qui, de plus, maîtrise l’ensemble des connaissances afférant au métier de Gestion Locative.
Coordonnées
4 Rue de Graville
Anglet - 64600
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 17h
Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 9h30 à 12h