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Réf : VA-AJONCS-2496

Maison - 5 pièces - 85 m²

40510 - Seignosse

Bien vendu
3 chambres 2 salles de bain 85m² 2 parkings
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Description

Mandat 2496
Dans le secteur privilégié de Seignosse plage, au milieu de la pinède, se situe cette villa aux nombreux atouts.
Edifiée sur un terrain plat de près de 830m2, elle vous offre une vie de plain-pied ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires.
Son séjour traversant et lumineux s'ouvre sur une terrasse couverte, au calme et à l'abri des regards.
Plusieurs possibilités d'agencement ou de redistribution des espaces s'offrent à vous.
Une vie au milieu de la nature et la plage à pied tout au long de l'année.
En periode estivale, laissez votre voiture et profitez des commerces, marchés, golf et restaurants à pied ainsi que des nombreuses pistes cyclables.

🏡 Terrain plat de 830m2
📐 85m2
🛏️ 3 chambres plus une mezzanine
🛁 1 salle de bains et 1 salle d'eau.
🚻 1 WC / 1 buanderie
📐 1 terrasse couverte
🚘 Garage aménageable
🏗️ Année de construction 1978

LES POINTS FORTS :
- L'emplacement prisé pour la plage, les commerces en periode estivale, le golf et les pistes cyclables
- Le calme et l'absence de vis-à-vis
- Le terrain plat et facile d'entretien
- La vie dans la pinède

Équipements et confort

  • 828 m² Surface terrain
  • 28 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Nombre de parkings box
  • Ouest-Est Orientation
  • Bon Etat exterieur
  • Collectif Chauffage collectif
  • GAZ Chauffage energie
  • À rafraîchir Etat interieur
  • 1 Nombre de niveaux
  • 1978 Annee construction
  • Bon Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 28/05/2024
Classe énergétique
E
290 kWh/m².an
Classe climatique
E
63 kg CO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Localisation et points d'intérêts