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Réf : VA-2613-CAMELIA

Villa - 5 pièces - 110 m²

64600 - Anglet

564 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 2 salles de bain 110m² 3 parkings
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Description

Mandat 26113
ANGLET Fleuristes - Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, CAMELIA cette maison d'architecte T5 d'environ 110m2, au coeur du quartier des fleuristes. Idéalement placée dans la ville, vous pouvez opter pour une vie à pieds et en vélo, pour rejoindre les commerces d'Aguilera ou ceux de Anglet Saint Jean. Le tram est accessible immédiatement vous permettant de rejoindre Bayonne comme Biarritz plage.

Maison mitoyenne, la maison CAMELIA se développe sur 110m2 et sur une parcelle de 200m2. Elle vous accueille derrière un portail sécurisé électrique par 3 places de stationnement et un local de stockage adapté aux vélos.
Le salon communique avec la terrasse par une large baie, pour être très ouvert sur une vaste terrasse. Bien agencée, la partie RDC de la maison se compose du séjour avec deux expositions, d'une cuisine, d'un une salle d'eau avec WC, d'une vaste chambre parentale avec dressing. Cette pièce peut avoir un accès autonome pour accueillir une activité libérale.
A l'étage, on retrouve 3 chambres spacieuses avec placards , une grande salle d'eau et un WC.

🏡 Maison duplex
📐 110m2 habitables
🛏️ 3 chambres avec placards + 1 avec dressing
🛁 2 salle d'eau
🚻 2 WC
📐 Une vaste terrasse
🚘 Parkings et espace de stockage

Points forts :
Positionnement dans la ville
Qualité de la réalisation


Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous

Équipements et confort

  • 200 m² Surface terrain
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 3 Nombre de parkings
  • 1 Terrasse
  • Oui Accessible pmr
  • Sud Orientation
  • Très bon Etat exterieur
  • Collectif Chauffage collectif
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • Très bon Etat interieur
  • 1 Nombre de niveaux
  • 2009 Annee construction
  • Très bon Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 06/02/2025
Classe énergétique
C
175 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 540 000 €

Honoraires : 24 000 €


Localisation et points d'intérêts


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Coordonnées

Service Achat - Vente

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

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