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Réf : VA-UMA-2577

Maison de village - 4 pièces - 121 m²

64990 - Villefranque

525 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 2 salles de bain 121m² 11 parkings
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Description

Mandat 2577
VILLEFRANQUE - Á proximité des commerces et des écoles, le Cabinet de LESSEPS vous présente une bâtisse de caractère, d'une surface de 121m2 nichée sur une parcelle verdoyante de plus de 7000m2, à l'abri des regards.

Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger vous accueille, sublimée par un insert central qui la sépare de l'espace salon. La cuisine est équipée et donne l'accès directement au garage, qui permettra le stationnement de véhicules ou le stockage de matériel.

Á l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine pour un espace bureau ou coin détente.

Á l'étage inférieur, vous découvrirez une superbe suite parentale, avec son dressing et sa salle de bain privative (douche + baignoire).

Vous profiterez à l'extérieur de la maison, d'une terrasse, puis d'un jardin face à la forêt offrant calme et intimité.

La maison des années 80 allie caractère avec ses poutres apparentes, charme de par son côté atypique et nature avec son espace boisé.

🏡 121 m2
📐 7000m2 de parcelle boisée
🛏️ 3 chambres dont une suite parentale / Possibilité de faire une quatrième chambre
🛁 1 salle de bains + 1 salle d'eau
🚻 1 WC
🚘 Un garage

Équipements et confort

  • 7100 m² Surface terrain
  • 23.67 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 10 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings box
  • 1 Terrasse
  • Sud Orientation
  • Bon Etat exterieur
  • Collectif Chauffage collectif
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • Très bon Etat interieur
  • 1980 Annee construction
  • Très bon Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 04/03/2025
Classe énergétique
D
192 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 500 000 €

Honoraires : 25 000 €


Localisation et points d'intérêts


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Coordonnées

Service Achat - Vente

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

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