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Réf : VA-2551-MENTAWAY

Villa - 4 pièces - 95 m²

64990 - Urcuit

Bien vendu
3 chambres 1 salle de bain 95m² 5 parkings
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Description

Mandat VA-2551
URCUIT Maison T4 de 95m2 - Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de 95m2. A quelques rue du centre-ville tout à fait accessible à pied avec ses commerces et son école, l'emplacement de cette maison est idéal. Au calme d'une impasse vous accédez par un chemin privé à la parcelle. Développée sur 3 200 mètres carrés environ, elle est composée à la fois d'un jardin entourant la maison, avec une partie vaste devant le salon et la cuisine, et d'une partie bois accessible non constructible.
L'espace cuisine salon salle à manger de 50m2 environ est ouverte sur une grande terrasse et profite du jardin avec une continuité sur la forêt. Cette perspective naturelle, le calme et l'intimité de ce jardin sans vis à vis de la parcelle sont clairement ses premiers arguments.
Dans la partie nuit nous retrouvons trois chambres d'environ 11m2 avec placard. La maison dispose également d'un garage de 23m2.

🏡 Maison de plain pied avec garage
📐95m2 habitables + 3300m2 de parcelle environ // terrain piscinable
🛏️ 3 chambres
🛁 1 salles de bains
🚻 1 WC
📐 1 terrasse de 100 m2 environ
🚘 5 Parkings extérieurs et 1 garage de 23m2
🏗️ Peu de travaux à prévoir

Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous soit en appelant l'agence soit en contactant Melissa au 0699736041.

Équipements et confort

  • 3256 m² Surface terrain
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 4 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings box
  • 1 Terrasse
  • Oui Accessible pmr
  • Sud-Est Orientation
  • Bon Etat exterieur
  • Collectif Chauffage collectif
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • À rafraîchir Etat interieur
  • Bon Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 11/10/2024
Classe énergétique
D
230 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

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Localisation et points d'intérêts


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