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Réf : VA-AMBRE-2170

Maison - 4 pièces

40390 - Saint-Laurent-de-Gosse

Bien vendu
3 chambres 2 salles de bain 3 parkings
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Description

SAINT-LAURENT-DE-GOSSE (Les Landes).Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 min du bourg et de ses commerces, et a 25 minutes de Bayonne, vous serez charmé par "AMBRE" notre magnifique Villa contemporaine (2017) construite sur une parcelle de 1500 m².
Avec une surface habitable de 186 m², ce bien d'exception a été conçu pour offrir à ses occupants une vie confortable et luxueuse. De plain-pied, elle se compose d'une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée et d'un vaste séjour de 76m² avec cheminée. Sa baie vitrée de 6 mètres de long et son exposition Sud vous permettront de profiter pleinement de son jardin paysagé et de sa piscine à l'eau de mer.
L'espace nuit se compose d'une grande suite parentale ainsi que de 2 belles chambres et d'une salle de bain.
Les atouts: un bureau, une buanderie, une piscine en 8*4 et un carport pouvant accueillir 4 véhicules.
Coup de cœur assuré pour cette Villa définitivement moderne et fonctionnelle que je vous invite à découvrir.
Classe énergétique : A
Emissions GES : A
Prix de vente honoraires inclus : 590 000 €
Prix de vente hors honoraires : 570 000 €
Honoraires à la charge acquéreur

Équipements et confort

  • 1481 m² Surface terrain
  • 76 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 3 Nombre de parkings
  • 1 Terrasse
  • Oui Piscine
  • Sud Orientation
  • Très bon Etat exterieur
  • Collectif Chauffage collectif
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • Très bon Etat interieur
  • 2017 Annee construction
  • Très bon Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

A
Date de réalisation : 04/12/2020
Classe énergétique
A
24 kWh/m².an
Classe climatique
A
1 kg CO2/m².an

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Localisation et points d'intérêts