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Réf : VN-LIN- 3007

LINXE BOURG

Maison - 4 pièces - 87 m²

40260 - Linxe

254 780 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
3 chambres 3 salles de bain 87m² 3 parkings 2025-06-30
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Description

Mandat A DEF
LINXE BOURG - Entre océan et forêt, bienvenue sur la commune de Linxe.

A proximité immédiate du centre-ville, à 10 km des premières plages (Plage de Vielle Saint Girons, Plage de la Lette Blanche) et de la réserve naturelle du Courant d'Huchet, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, dans une commune en développement avec tous les services nécessaires à la vie quotidienne à proximité : écoles primaires et secondaires, commerces de proximité et supermarché, Poste, équipements sportifs...

Le Cabinet de Lesseps vous présente cette villa en duplex de type 4 en pleine propriété, à l'architecture moderne et aux prestations de qualités. Profitez d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse ainsi qu'un jardin privatif, le tout exposé sud-est. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour cuisine ouvert, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et wc.

Un garage de 18 m² vient compléter le bien, ainsi qu'un abri pour vélos et deux places de stationnement. Conformes aux nouvelles normes environnementales, les maisons profitent d’une excellente isolation thermique et phonique. Pour plus d’information, n’hésitez pas CONTACTEZ NOUS !

* FRAIS de NOTAIRE OFFERTS *
* Photos de suggestion non contractuelles *

Équipements et confort

  • 186 m² Surface terrain
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings box
  • 1 Terrasse
  • Oui Piscine
  • Oui Accessible pmr
  • Sud-Est Orientation
  • Collectif Chauffage collectif
  • GAZ Chauffage energie
  • 1 Nombre de niveaux
  • Neuf Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Aucune information sur le DPE n'a été reçue.


Localisation et points d'intérêts


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Coordonnées

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00
Le samedi de 9h00 à 12h00

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