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Réf : VA-JOE-2460

Maison - 4 pièces - 147 m²

40260 - Castets

250 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 147m²
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Description

A côté des commerces du quotidien avec un accès autoroute rapide desservant les Landes et le pays Basque, Le Cabinet de Lesseps vous propose de découvrir une charmante copropriété composée de seulement 9 appartements.
Vous pourrez profiter des activités de la commune qui comprennent entre autre un cinema, un complexe sportif, un centre médical et de nombreuses autres infrastructures. Vous accèderez au centre ville de ce paisible village par une piste cyclable ou en 10 minutes à pied.
Isolé de la copropriété et au calme, voici un compromis ideal entre une maison et un appartement.
La surface de près de 150m2 fait de cet appartement un bien exceptionnel.
Il bénéficie d'un vaste séjour de 67m2 doublement exposé sud et nord et entouré d'un agréable jardin de 229m2 qui ne demande qu'à être paysagé et agrémenté de deux terrasses.
L'étage se compose notamment deux chambres et d'un espace pouvant être transformé tel qu'à l'origine en troisième chambre.
Le bien dispose de nombreuses prestations telles qu'un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur réversible...
Contactez nous pour découvrir ses nombreux atouts.

Équipements et confort

  • 230 m² Surface terrain
  • 67 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Terrasse
  • SN Orientation
  • À rafraîchir Etat exterieur
  • Collectif Chauffage collectif
  • POMPE_A_CHALEUR Chauffage energie
  • Bon Etat interieur
  • 1900 Annee construction
  • Bon Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 22/03/2024
Classe énergétique
C
141 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 235 000 €

Honoraires : 15 000 €


En copropriété

Quote part : 1 402 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


Coordonnées

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

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