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Réf : N.A.

Maison - 12 pièces - 520 m²

64100 - Bayonne

3 000 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
10 chambres 11 salles de bain 520m² 6 parkings
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Description

Le secteur privilégié et résidentiel dans lequel nous vous proposons de découvrir cette fabuleuse bâtisse se situe aux portes d'Anglet.
Il bénéficie de la proximité de tous les commerces ainsi que des transports desservant les plages, les écoles, l'aéroport de Biarritz tout en profitant du calme de l'agglomération de Bayonne.
Sur une parcelle de près de 1000m2, paysagée avec soin, se dresse cette propriété en pierre composée de trois niveaux.
Erigée au début du siècle dernier, elle fût l'une des réalisations des célèbres frères Gomez, architectes de renom du Pays Basque.
Entièrement rénovée et repensée, elle marie admirablement tradition et modernité.
Cette propriété de caractère se compose entre autre d'un somptueux séjour lumineux doté de parquet, moulures et cheminées, de trois cuisines, ainsi que de dix chambres à la décoration raffinée, chacune pourvue d'une salle d'eau et d'un WC.
Son escalier monumental dessert les étages et ne fait que renforcer le prestige du lieu.
Ses diverses entrées indépendantes, ses annexes aménagées et ses six stationnements sont des atouts, dans un cadre idéal, pour développer nombreuses activités telles que des chambres d'hôtes.
Le spa, le bassin de nage, le sauna offrent une touche de luxe supplémentaire à votre hébergement.
De surcroît, une vaste salle de 120m2 entièrement isolée avec point d'eau et accès indépendant permet de générer de forts revenus locatifs.
Nous nous tenons à votre disposition pour étudier votre projet ainsi que tout complément d'information.

Équipements et confort

  • 930 m² Surface terrain
  • 12 Nombre de pièces
  • 10 Nombre de chambres
  • 11 Nombre de salles de bain
  • 13 Nombre de toilettes
  • 4 Nombre de parkings
  • 2 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • Sud Orientation
  • Excellent Etat exterieur
  • Collectif Chauffage collectif
  • Excellent Etat interieur
  • 1900 Annee construction
  • Excellent Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 02/10/2024
Classe énergétique
C
139 kWh/m².an
Classe climatique
C
23 kg CO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 2 857 200 €

Honoraires : 142 800 €


Localisation et points d'intérêts


Coordonnées

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

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