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Réf : VA-MENDI-2450

T4 - 4 pièces - 104 m²

64500 - Saint-Jean-de-Luz

Bien vendu
3 chambres 1 salle de bain 104m²
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Description

Mandat 2450
Saint-Jean-de-Luz, proche du centre-ville, de toutes les commodités et de la plage Erromardie, nous vous présentons en exclusivité "MENDI", un très bel appartement en duplex d'une superficie de 104 m2 situé au deuxième et dernier étage d'une maison divisée en deux appartements.

Traversant et lumineux, le premier niveau se compose, d'un vaste séjour, d'une cuisine avec divers rangements, d'un W.C séparé.
L'étage dispose de trois chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous serez séduit par ses volumes généreux, l'environnement calme et la terrasse de 19 m2 vous offrant une magnifique vue sur le Rhune.
Un cellier privatif et un jardin commun viennent compléter l'ensemble immobilier.
Rénovation en 2015, aucun travaux à prévoir.

🏡 Appartement T4 en duplex
📐 104 m2 habitables
🛏️ 3 chambre
🛁 1 salles d'eau
🚻 2 WC indépendants
Un séjour-cuisine offrant un espace de vie convivial.
Terrasse orientée SUD : parfait pour profiter des repas en extérieurFacilité de stationnement.

Arrêt de bus à proximité immédiate.
6 minutes en vélo du centre-ville.
Stationnement gratuit.

Équipements et confort

  • 104 m² Surface carrez
  • 50 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Terrasse
  • Sud-Est Orientation
  • Bon Etat exterieur
  • Collectif Chauffage collectif
  • GAZ Chauffage energie
  • Très bon Etat interieur
  • 1 Etage
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1920 Annee construction
  • Bon Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 16/02/2024
Classe énergétique
C
136 kWh/m².an
Classe climatique
C
27 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1070€ et 1490€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année (abonnements inclus)
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En copropriété

Quote part : 190 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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