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Réf : VA-2626-MONDARAIN

T4 - 4 pièces - 94 m²

64600 - Anglet

620 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 2 salles de bain 94m² 1 parking
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Description

Mandat 2626
ANGLET entre bois belin et les 5 cantons - Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, MONDARAIN cet appartement T4, au sein d'une copropriété soignée .
Cette résidence profite d'un accès par une rue discrète, et des transports en commun à proximité immédiate , ainsi que les commerces accessibles à pieds, notamment la place des 5 cantons, et le parc Maharin. Une fois avoir passé des portes sécurisées, MONDARAIN se situe au dernier étage accessible par un ascenseur.

D’une surface habitable de 94,5m2 habitable et plus de 110m2 au sol, en duplex, MONDARAIN est composé de 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine cellier à part, sa composition lui permet de profiter d'un grand séjour salle à manger ouverts sur la terrasse couverte exposée SUD de pus de 14m2.
Très lumineux, on notera les finitions de qualité de l'appartement notamment de très belles menuiseries. Une cave sur le pallier et une parking extérieur complète ce bien.

🏡 Appartement au dernier étage
📐 94,5m2 habitables
🛏️ 3 chambres avec placards
🛁 2 salles d'eau
🚻 2 WC
🖥️ 1 cellier buanderie
📐 1 terrasse de 14 m2 sud
🚘 Parking extérieur
🏗️ Année de construction 1985

Points forts :
la vue incroyable, très lointaine
le calme de l'appartement
le confort de la vie à pieds

Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, mais aussi prendre rdv directement sur notre site internet.

Équipements et confort

  • 94.5 m² Surface carrez
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Terrasse
  • Sud Orientation
  • Très bon Etat exterieur
  • Collectif Chauffage collectif
  • GAZ Chauffage energie
  • Très bon Etat interieur
  • 3 Etage
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux
  • 1985 Annee construction
  • Très bon Etat general
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 13/04/2025
Classe énergétique
D
202 kWh/m².an
Classe climatique
D
41 kg CO2/m².an

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 590 000 €

Honoraires : 30 000 €


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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Coordonnées

Service Achat - Vente

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

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