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Réf : VA-GETARIA-2567

T3 - 3 pièces - 82 m²

64210 - Guéthary

997 500 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
2 chambres 2 salles de bain 82m² 3 parkings
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Description

L'élégance à Guéthary : un appartement d'exception

Découvrez cet appartement d'exception niché dans l'un des villages les plus prisés de la côte basque, Guéthary, célèbre pour son authenticité, ses plages idylliques et son art de vivre raffiné.

Situé à quelques pas du cœur du village et des vagues de l'Atlantique, cet appartement de 83 m² situé dans une petite résidence de standing construite en 2021, allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Vous serez séduit par son séjour cathédrale lumineux avec poêle à bois, prolongé par une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, soigneusement équipée, s’intègre harmonieusement à la salle à manger, créant une surface de vie spacieuse et accueillante.
L’espace nuit, idéalement agencé, se compose de deux chambres raffinées, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire attenante à l’une des chambre.

Vendu meublé avec soin, cet appartement se distingue par son mobilier haut de gamme et ses équipements exclusifs, dont un jacuzzi trois places sur la terrasse, promettant des instants de relaxation uniques.
En complément, vous bénéficierez de deux box fermés, ainsi que d’un troisième, actuellement aménagé en cave spacieuse, idéale pour vos besoins de rangement.

Un bien rare, mêlant charme basque et prestations modernes, pour une vie douce et élégante au bord de l’océan. Offrez-vous le luxe de Guéthary.

Équipements et confort

  • 82.6 m² Surface carrez
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 2 Nombre de parkings box
  • 1 Terrasse
  • Sud Orientation
  • Excellent Etat exterieur
  • Collectif Chauffage collectif
  • BOIS Chauffage energie
  • Excellent Etat interieur
  • Oui Meuble
  • 1 Etage
  • 1 Nombre d' étages
  • 2021 Annee construction
  • Excellent Etat general
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 07/06/2021
Classe énergétique
B
51 kWh/m².an
Classe climatique
E
51 kg CO2/m².an

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 950 000 €

Honoraires : 47 500 €


En copropriété

Quote part : 2 040 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


Coordonnées

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

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