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Réf : 2423 -GUSTAVE - T3 Bayonne

T3 - 3 pièces - 71 m²

64100 - Bayonne

Bien vendu
2 chambres 1 salle de bain 71m² 1 parking
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Description

Mandat 2423
Au coeur du quartier Saint Esprit, proche des commerces, transports, écoles et à quelques minutes à pied du centre ville de Bayonne se situe cette petite copropriété soignée créée en 2013.
Composée de deux étages et seulement 7 appartements, le Cabinet de Lesseps vous propose de découvrir ce charmant T3 en dernier étage.
Sa surface au sol de près de 80m2 et son agencement en duplex permettent une optimisation des volumes.
Grâce à ses nombreuses baies vitrées, ses velux et son exposition sud est, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous apprécierez son look industriel, son emplacement urbain et son côté "unique".
En plus de ses deux chambres, un coin mezzanine de 7m2 peut être aménagé en bureau ou dressing.
Il dispose également d'un cellier et d'une place de parking interieure et sécurisée pour profiter de toutes les commodités à pied!
Local vélo dans la résidence.

Équipements et confort

  • 71.63 m² Surface carrez
  • 42 m² Surface sejour
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • Sud-Est Orientation
  • Très bon Etat exterieur
  • Collectif Chauffage collectif
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • Très bon Etat interieur
  • 2 Etage
  • 2 Nombre d' étages
  • 2013 Annee construction
  • Très bon Etat general
  • Oui Interphone

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 10/01/2024
Classe énergétique
C
130 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Quote part : 840 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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