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Réf : VA-ADAM-2527

T3 - 3 pièces - 65 m²

64100 - Bayonne

279 300 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
2 chambres 1 salle de bain 65m² 1 parking
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Description

Au coeur d'un quartier calme de Bayonne entouré de verdure, Le Cabinet de Lesseps vous propose de découvrir cette résidence érigée en 2014.
Composée d'un seul bâtiment de trois étages, elle dispose de places de stationnement privatives et couvertes au rez-de-chaussée ainsi qu'un ascenseur qui vous mènera à l'appartement.
Au premier étage se situe ce vaste T3 de 65m2. Grâce à son emplacement en bout de résidence il bénéficie d'une triple exposition lui assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le séjour de près de 30m2 s'ouvre sur une terrasse couverte de 12m2 au calme.
En plus de son stationnement, vous disposez d'une cave privative.
Profitez d'un marché aux producteurs locaux à pied tous les mercredis, des lignes de bus et des pistes cyclables.
Un cadre de vie agréable proche de la fôret, d'un lac et à seulement 10 minutes de voiture du centre ville.
Cet appartement est actuellement loué. Date d'échéance du bail novembre 2025.

📐 65m2
📐 1 terrasse couverte de 10m2 au calme
🚘 Parking couvert
🏗️ Année de construction 2014

Points forts :
- Appartement situé en bout de bâtiment avec triple exposition
- Calme
- Environnement

Équipements et confort

  • 65 m² Surface carrez
  • 29 m² Surface sejour
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • Est-Ouest Orientation
  • À rafraîchir Etat exterieur
  • Collectif Chauffage collectif
  • GAZ Chauffage energie
  • Très bon Etat interieur
  • 1 Etage
  • 3 Nombre d' étages
  • 2014 Annee construction
  • Très bon Etat general
  • Oui Ascenseur
  • Oui Interphone

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 09/08/2024
Classe énergétique
C
112 kWh/m².an
Classe climatique
C
22 kg CO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 266 000 €

Honoraires : 13 300 €


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


Coordonnées

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

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