T1 - 2 pièces - 25 m²

RUE DES BASQUES : Immeuble à vendre à la découpe. Très jolie copropriété sans travaux à prévoir, avec des parties communes de charme et entretenue. Toiture ok, façade ok, chaudière gaz ok, électricité ok, fibre optique dans l'immeuble. L'isolation phonique est le point fort de l'immeuble avec des planchers hourdis + portes isolantes entre les appartements et les communs.


Trois appartements disponibles au dernier étage :


Un appartement de 30m² sous combles avec une rue sur la tour de la rue des augustins, deux appartements de 25m² avec une vue dégagée sur la rue des basques , la nive et la place verte.


Chaque appartement dispose d'une rentabilité locative de 8600 euros/ an avec un mix entre location étudiante sur l'année et locatif saisonnier l'été. Les biens sont en parfait états et vendus meublés. Ils sont loués par des étudiant jusqu'en Juin.


Possibilité de faire du déficit foncier & du LMNP pour bénéficier d'avantages fiscaux.


Le cabinet de lesseps et son équipe se tiennent à votre disposition pour vous faire visiter ces appartements.