logo cabinet de lesseps

Réf : VA-2608-OLIVIER

T2 - 2 pièces - 40 m²

64600 - Anglet

223 600 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
1 chambre 1 salle de bain 40m² 1 parking
Retour aux annonces Voir les photos
Fermer

Description

Mandat 2608
ANGLET, Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, en Exclusivité, OLIVIER cet appartement T2, au sein d'une copropriété soignée récente, à la jonction entre le quartier MONTBRUN et LAMOULY. Cette résidence profite d'un accès par une rue discrète, et des transports en commun à proximité immédiate notamment les lignes de bus menant à la plage et au centre d'Anglet, et les pistes cyclables. Une fois avoir la porte sécurisée de l'immeuble, OLIVIER se situe au deuxième étage accessible par un ascenseur.
D’une surface habitable de 40m2 et composée de 2 pièces dont 1 chambre, sa composition lui permet de profiter d'un grand séjour cuisine ouvert sur une terrasse de 12m2. Très lumineux, on notera les finitions de qualité de l'appartement notamment à travers une grande cuisine. Une salle d'eau avec WC finisse de compléter cet appartement. Un parking sous sol et une cave.

🏡 Appartement au deuxième étage
📐 40m2 habitables
🛏️ 1 grande chambre et presque 13m2
🛁 1 salle d'eau avec WC
🖥️ 1 cave
📐 1 terrasse de 12 m2
🚘 Parking sous sol
🏗️ Année de construction 2016

Points forts :
isolation, résidence répondant aux normes BBC

Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d’une visite qui s’impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous

Équipements et confort

  • 40 m² Surface carrez
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • Oui Accessible pmr
  • Est Orientation
  • Neuf Etat exterieur
  • Collectif Chauffage collectif
  • GAZ Chauffage energie
  • Neuf Etat interieur
  • 2 Etage
  • 5 Nombre d' étages
  • 5 Nombre de niveaux
  • 2016 Annee construction
  • Neuf Etat general
  • Oui Ascenseur
  • Oui Digicode
  • Oui Interphone

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 11/03/2025
Classe énergétique
C
97 kWh/m².an
Classe climatique
C
18 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 430€ et 620€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 210 000 €

Honoraires : 13 600 €


Localisation et points d'intérêts


Biens similaires

Coordonnées

Service Achat - Vente

05 59 50 07 79

20 Avenue de Bayonne
Anglet - 64600

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

Nous contacter au sujet de cette annonce

*

Pour plus d'informations sur le recueil de vos données personnelles, consultez nos mentions légales